徳島市・阿南市で土地、戸建て売却なら「株式会社アークス」

住宅ローンに関して、次のようなお悩みはお持ちではありませんか？

• 毎月の住宅ローンを返済し続けることが難しい
• 住宅ローンや税金を滞納してしまった
• 金融機関からローンの督促状が届くようになった
• 所有している不動産が差し押さえられてしまった
• このまま返済が滞ると、競売にかけられてしまう
• 競売開始決定の通知書が届いてしまった
• 競売になっても借金は残ってしまうので、今後の生活が不安

これらのお悩みを解決する方法として「任意売却」があります。不動産を売却する方法のひとつですが、競売とはどのように違うのか、どういったメリットがあるのか、いざというときに備えて正しく知っておきましょう。

住宅ローンを利用して購入した不動産物件には「抵当権」がつけられています。何らかの理由で住宅ローンの支払いが困難になり、滞納が続いてしまうと、抵当権にしたがって金融機関は不動産を差し押さえ、競売にかけようとします。

そうなってしまう前に、債務者と債権者との合意にもとづいて、不動産を売却し、債務整理を行うことを「任意売却」といいます。競売の場合は市場価格よりも3～5割ほど安く売買されてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い価格で売却することが可能です。